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六安8月楼市不歇夏 多家商铺助推9月商业市场
时间:2011-09-01 10:19:20 | 来源: | 编辑:admin
 
 
核心提示:
 
 

 

  8月已接近尾声,但六安楼市的销售势头却丝毫未见疲态,在一轮又一轮的冲刺中,商品房销量再一次达到高位。截止8月30日,六安共销售商品房1539套,其中住宅1332套,商业123套,这个数字已经是今年迄今为止销量最高的月份。

  8月住宅销量再攀高峰

  上周是8月最后一周,全省12大城市的住宅销量整体降幅明显,累计售宅1701套,较前一周减少了466套,跌幅为21.5%;而六安上周的住宅销量也略有下降,为288套,较前一周减少5套,但在各大城市销量不佳的背景下,上周全省排名名次上升,与芜湖并列第一。

  临近9月,六安各开发商和购房者习惯性地开始期盼“金九银十”,然而随着今年“金九银十”楼市黄金销售期的的临近,六安楼市并没有表现出热闹景象,据统计已连续三周无任何楼盘入市加推,上周也仅有顺达大市场售楼部开放的活动。从表面上看楼市不温不火,各家楼盘均无大动作。但部分人士表示在国家对二三线城市即将限购的大背景下,开发商们的压力也随之上升,暂缓项目宣传也是为了更好的观望六安市场,但是这种平静不会持续太久,随着金九的到来,六安楼市必定迎来一场激烈的客户争夺战。

  上周住宅均价出现了明显下滑,较前一周减少273.1元/㎡,跌幅5.7%,为4490. 7元/㎡。
 
  多家商铺亮相 助推9月商业市场

  上周,六安商业成交40套,环比前一周增加了14套,涨幅为53.8%,商业均价为5023.8元/㎡,环比前一周减少了3270.9元/㎡,跌幅达39.4%。

  与住宅市场的红火相比,六安的商业市场已经连续数月“睡大觉”了,6、7、8三个月的商业销售总套数还不及3月份一个月的销量。商业均价也是一跌再跌,几乎与住宅不相上下了。而在这些售出的商铺中,来自郊区和开发区的占到一大半,金安和裕安的商铺问世量寥寥无几。

  不过,这种状况可能会随着“金九银十”的到来而改变,近期已经有不少商铺产品频频露面,进行宣传造势,尤其是社区商业,将成为扛起商业市场销售大旗的主力军。

  六安的商业市场近期还有一个利好消息,土地市场在沉寂了2个月之后再次开闸,9月六安将出让3宗总面积在307127平方米的土地,这三宗地块均位于经济开发区,用地性质均为商业,这意味着六安的商业版图正在扩张,未来的商业前景大好。而对于目前商业配套缺失的城东板块来说,这无疑对提高区域发展水平起到了很大的促进作用。

来源:安房网

 
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