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央行年内再调准备金率 六安房贷压力进一步加剧
时间:2011-02-22 10:09:53 | 来源: | 编辑:admin
 
 
核心提示:
 
 

 

  2011年银行信贷政策密集出台,年内央行已经两次上调存款准备金率。消息称,央行近日再次上调存款准备金率0.5%,再创历史之最达19.5%,按照1月份人民币存款余额71.23万亿,共将冻资3500亿左右。

  年内两调准备金率 再创历史之最达19.5%

  央行1月14日傍晚宣布,再次上调存款准备金率0.5个百分点,这是进入2011年后的首次上调,也被业内看做是国家2011年,继续采取货币调控手段遏制通货膨胀的表态,存款准备金率创下19%的历史最高点。

  总体来看,2011年存款准备金率统一上调和差别上调将会同时进行,预计其合并影响程度至少相当于准备金率统一上调4次、每次0.5个百分点左右。

  六安业内:按揭买房将更加困难

  记者就央行上调存款准备金率对房地产的影响向六安业界进行咨询,业内人称央行上调存款准备金率主要是对信贷规模的控制,上调准备金率后贷款买房变得更加困难。

  业内人士称,准备金率上调对房地产开发商影响不大,房地产开发中的利润空间是很大的,不会因为上调了几次准备金率就遏制住了开发商们的财路,所以对他们影响不大,唯一可能产生的影响,是销量会受到一定程度的影响,但不会起到决定性的作用。

  而对购房者而言,这预示着就要减少整个信贷资金,银行的利率会全面上调,这将减少房地产按揭贷款额度,在信贷额度和贷款需求失衡的信贷环境下,按揭买房的购房者会遭受巨大的挫折。

  此次上调将会进一步收紧各家银行的信贷投放额度,对于首次置业的市民来说,首套房贷款门槛或将调高,房贷难度会增加。同时,利率上调在购房成本上又会是一笔不小的支出。

  银行方面称,信贷额度不足,未来一段时间内,为了降低银行信贷方面的风险性,利率利润空间相对较低的首套住房贷款会进一步收紧,银行在审查贷款申请资质方面也会更加谨慎和严格,有不良记录的客户在申请银行贷款的时候可能会被直接拒之门外。

  另有媒体报道称,年内通胀的压力会继续存在,不排除会有继续上调存款准备金率的可能性,信贷政策会进一步收紧。

来源:安房网

 
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